Prédio, 1456 m²
Centro - São José do Rio Preto/SP

Prédio, 1.456 m², à venda por R$ 15.700.000Centro - São José do Rio Preto/SP

  • VendaR$ 15.700.000R$ 10.783/m²

14 Vagas
1.456 m²
Área construída
1.456 m²
Área do terreno

Características

Alarme

Ar condicionado

Cozinha

Em condomínio fechado

Mezanino

Mobiliado

Piso cerâmico

Portão eletrônico

TV a cabo

Sobre o imóvel

Venda do Prédio inteiro:
O prédio situa-se no centro da cidade, a 50 metros do calçadão e a 200 metros do terminal de ônibus, em São José do Rio Preto.
Possui três andares, com garagem para estacionamento comporta ate 12 carros -
Cada andar possui um total de 12 quartos, sendo 5 quartos com pia, com janela, arejados, piso frio nos corredores e nos cômodos, atendidos por banheiros coletivos masculino e feminino e contendo 7 aptos ( quarto com banheiro.) - em todos andares.
-Sendo três andares, total de 36 aposentos - As escadas com corrimão; com toda adequação exigida pelo corpo de bombeiro.
Possui Poço Artesiano e reservatório de água, conforme exigência da vigilância e SEMAE (Registro e demarcação)-na área da garagem.
-No piso inferior consta de uma recepção ampla acesso á garagem, com telefone público, banheiro masculino e feminino, 2 áreas destinada a cozinha com instalação do Botijão de gás cilindro e instalações - conforme as normas de segurança .
Um mezanino com banheiros e mais 5 quartos nessa área, um anexo -azulejado com pia-e porta para a garagem para carga e descarga .
-Na fachada atual tem uma porta de entrada ao Hotel em funcionamento e 2 lojas de 52 m2, 1 loja com 110 m2, e 1 loja no sub-terro com 58 m2, todas com banheiro conforme exigência da vigilância sanitária, 1 porta para acesso aos 8 relógios de energia e água com controle separado de cada seguimento em funcionamento, com a possibilidade de ampliação do prédio utilizando a área da garagem.
A entrada da garagem com portão eletrônico devidamente sinalizada.
A estrutura do prédio está em excelente estado e com os projetos elétricos e outros se necessários nas reformas realizadas em 2002 e 2006.
-Total de área construída: 1.450 m2
-O imóvel encontra-se 100% locado, porém, se o interesse for para outro ramo de atividade, não será problema torná-lo viável a desocupação.
- O ponto tem sido explorado ha 45 anos, com excelente localização, com o movimento do calcadão em fluxo de pessoas com o privilegio de ter também passagem de veículos.
-Renda mensal atual de aproximadamente R$.20.000,00;
-Negocia, estuda parcelamento.
Localização super privilegiada, próximo ao calçadão do centro da cidade.
-Ligue, fale com uns de nossos corretores.
Código: PR0003-MBW
  • VendaR$ 15.700.000R$ 10.783/m²

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